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深圳楼市新政出台在即楼市进入短期博弈期

发布时间:2021-01-07 19:47:46 阅读: 来源:离心泵厂家

和讯消息 4月30日,对于深圳地方楼市新政细则出台可能带来的影响,国信证券地产行业分析师黄道立认为,目前深圳楼市正在经历一个短期的博弈期。

有消息称近日深圳市政府组织相关部门针对楼市新政召开了内部研讨会议,并将于今日公布新政细则。此次深圳的细则总体方向有可能比中央的更为严格,对于二套房如何界定,限定本地人购房套数等模糊的问题,深圳都会按照最严格的上限执行。

黄道立认为,近期历次楼市调控措施的出台,已经使房价受到了一定程度的打压。深圳的楼市目前进入了调整期,最为明显的是二手房放盘量持续增加,而买方的观望态度浓厚,二手房交易量明显下降。

对于政策过后,未来房价是否会出现反弹?黄道立指出,主要取决于两方面因素,一是要看楼市政策的持续性。二是要看未来商品房及政府保障性住房的有效供应量,若政策松动,市场供应量仍不足将导致房价反弹。

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